Xây nhà trọn gói Bình Phước hiện nay là một xu hướng xây dựng được nhiều gia chủ lựa chọn. Do đó hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công nhà ở xuất hiện trên thị trường. Trong đó phải kể đến Maunhadepvn. Dưới đây là một số thông tin về hình thức xây nhà trọn gói và báo giá chi tiết tại Bình Phước mà bạn có thể tham khảo.
Có những hình thức xây nhà trọn gói Bình Phước nào?
Xây nhà trọn gói là hình thức đang rất thịnh hành hiện nay. Trong đó có 2 kiểu xây dựng chính mà các chủ đầu tư thường yêu cầu bên thi công, bao gồm:
Hình thức chìa khóa trao tay
Chìa khóa trao tay là kiểu xây dựng mà chủ đầu tư chỉ cần bàn giao phần đất trống. Sau đó bên đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm thực hiện tất cả các công đoạn xây dựng và đảm bảo về chất lượng công trình. Sau khi hoàn tất 100%, gia chủ chỉ cần nhận lại nhà và có thể bắt đầu sinh hoạt. Với hình thức này đòi hỏi gia chủ cần lựa chọn một đơn vị uy tín và có tay nghề cao, đảm bảo không gian đáng sống nhất cho cả gia đình.
Hình thức xây dựng trọn gói phần thô và cung cấp nhân công hoàn thiện
Ngoài việc thuê đơn vị thi công từ A đến Z thì gia chủ có thể thuê thi công phần thô. Phần hoàn thiện căn nhà bên đơn vị sẽ cung cấp nhân công và thực hiện nốt các công việc theo ý muốn của gia chủ. Hình thức này giúp gia chủ sẽ tạo được những dấu ấn riêng của bản thân trong không gian. Tuy nhiên nó đòi hỏi cần có ý tưởng thiết kế rõ ràng ngay từ đầu để tránh việc sửa chữa mất thời gian, tiền bạc và công sức.
Bảng giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước 2022
Xây dựng nhà trọn gói tại Bình Phước có rất nhiều phong cách khác nhau, trong đó nhà cấp 4 và nhà phố là kiểu được lựa chọn nhiều nhất. Bảng giá xây nhà trọn gói của các thiết kế này cụ thể như sau:
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Bình Phước
Nhà cấp 4 ngoài mẫu thông thường còn có một số mẫu khác như nhà cấp 4 gác lửng, nhà cấp 4 mái Thái trệt,… Tuy vào kiểu nhà mà giá sẽ dao động từ khoảng 4,5 triệu đến 5,2 triệu/m2.
Giá xây nhà phố trọn gói tại Bình Phước
| GÓI THẦU VẬT LIỆU TRUNG BÌNH | GÓI THẦU VẬT LIỆU TRUNG BÌNH KHÁ | GÓI THẦU VẬT LIỆU KHÁ | |
| Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền | 5.200.000 VNĐ/m2 | 5.500.000 VNĐ/m2 | 5.800.000 VNĐ/m2 |
| Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 2 mặt tiền | 5.300.000 VNĐ/m2 | 5.800.000 VNĐ/m2 | 6.100.000 VNĐ/m2 |
Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện tại Bình Phước
Báo giá xây dựng phần thô
| STT | Đơn giá thi công phần thô | |||
| 1 | Thi công phần thô nhà phố | 3.400.000 VNĐ/m2 | >300 m2 | Đơn giá bao gồm vật tư phần thô + nhân công hoàn thiện |
| 2 | Thi công nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự phố hiện đại | 3.500.0000 VNĐ/m2 | >300 m2 | |
| 3 | Giá thi công phần thô biệt thự mái thái, biệt thự tân cổ điển | 3.600.000 VNĐ/m2 | >300 m2 | |
| 4 | Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp | 3.900.000 VNĐ/m2 | >300 m2 | |
| 5 | Nhà có tổng diện tích lớn hơn 300m2 thì đơn giá điện nước âm tường cộng thêm 250.000 VNĐ/m2 | Bao gồm vật tư điện nước âm tường | ||
| 6 | Nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 300m2 thì đơn giá điện nước âm tường cộng thêm 300.000 VNĐ/m2 | |||
| 7 | Phần nội ngoại thất tính riêng theo từng bản vẽ cụ thể.(tuỳ theo chỉ nhiều, chỉ ít, độ khó của chỉ công ty sẽ báo giá riêng) | |||
Trong đó:
- Móng đơn tính 10% – 30 % diện tích xây dựng.
- Móng cọc được tính 30% – 50% diện tích xây dựng.
- Móng băng được tính 70% diện tích xây dựng.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích ( mặt bằng trệt, lửng, lầu, tum, sân thượng có mái che).
- Phần diện tích không mái che 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam bê tông).
- Phần mái ngói khung kèo thép lợp ngói tính 60% diện tích (bao gồm hệ thống khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
- Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (tính theo mặt nghiêng đã bao gồm ngói và li tô).
- Phần mái che bê tông cốt thép, mái lấy sáng sân thượng 60% diện tích.
- Phần mái tôn 20-30% diện tích(bao gồm toàn bộ xà gồ sắt và tôn lợp).
- Ô trống sàn nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
- Ô trống sàn lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
- Bê tông khoá nền trệt nếu yêu cầu sẽ tính thêm 300.000 VNĐ/m2 (bê tông mác 250 dày 8cm sắt D8A200).
Báo giá thi công nhà hoàn thiện
| Đơn giá thi công phần thô | |||
| Đơn giá thi công trọn gói (mức trung bình khá) | Nhân công + Vật liệu phần thô + Vật liệu hoàn thiện: 5.500.000 – 6.200.000 VNĐ/m2 | ||
| Đơn giá thi công trọn gói (Mức cao cấp) | Nhân công + Vật liệu phần thô + Vật liệu hoàn thiện: 6.200.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 | ||
Báo giá chi tiết vật liệu hoàn thiện
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | ||||
| STT | SƠN NƯỚC & SƠN DẦU | |||
| 1 | Sơn nước nội thất | Maxilite | Spec/ Nippon | Dulux/ Jotun |
| 2 | Sơn nước ngoại thất | Maxilite | Spec/ Nippon | Dulux/ Jotun |
| 3 | Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Spec/ Nippon | Dulux/ Jotun |
| 4 | Matit | Việt Mỹ | Spec/ Nippon | Dulux/ Jotun |
| 5 | Sơn dầu , Sơn chống xỉ | Expo/Bạch tuyết | Expo/Bạch tuyết | Expo/Bạch tuyết |
| STT | THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| 1 | Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Sino | Panasonic |
| 2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp | Đèn Led Rạng Đông 550.000 VNĐ/phòng | Đèn Led Rạng Đông 850.000 VNĐ/phòng | Đèn Led Philip/Rạng Đông 1350.000 VNĐ/phòng |
| 3 | Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh | Đèn Led Rạng Đông 180.000 VNĐ/phòng | Đèn Led Rạng Đông 350.000 VNĐ/phòng | Đèn Led Philip/Rạng Đông 500.000 VNĐ/phòng |
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | 0 | 0 |
| 5 | Đèn ban công | Đơn giá 160.000 VNĐ | Đơn giá 380.000 VNĐ | Đơn giá 850.000 VNĐ |
| 6 | Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000 VNĐ | Đơn giá 380.000 VNĐ | Đơn giá 550.000 VNĐ |
| 7 | Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000 VNĐ | Đơn giá 1.000.000 VNĐ |
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.800.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 3.200.000 VNĐ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 4.500.000 VNĐ/bộ |
| 2 | Labo rửa mặt | INAX đơn giá 650.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 900.000 VNĐ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 2.500.000 VNĐ/bộ |
| 3 | Phụ kiện Labo | Giá 750.000 đ/bộ | Giá 1.100.000đ/bộ | Giá 2.500.000đ/bộ |
| 4 | Vòi rửa Labo | INAX đơn giá 750.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 1.350.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 2.200.000 VNĐ/bộ |
| 5 | Vòi sen tắm | INAX đơn giá 950.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 1.350.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 2.650.000 VNĐ/bộ |
| 6 | Vòi xịt vệ sinh | INAX đơn giá 150.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 250.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 350.000 VNĐ/bộ |
| 7 | Gương soi nhà vệ sinh | Đơn giá 190.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 290.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 350.000 VNĐ/bộ |
| 8 | Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh | INOX đơn giá 700.000 VNĐ/bộ | INOX đơn giá 1.200.000 VNĐ/bộ | INOX đơn giá 2.000.000 VNĐ/bộ |
| 10 | Bồn nước | Đại thành, 1000L | Đại thành, 1000L | Đại thành, 1500L |
| STT | CẦU THANG, BAN CÔNG | |||
| 1 | Đá cầu thang | Đá hoa cương Trắng Suối Lau 490.000 VNĐ/m2 | Đen Campuchia Đơn giá: 1.000.000 VNĐ/m2 | Kim sa trung
Đơn giá: 1.350.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Tay vịn cầu | Sắt tròn D60 theo lan can | Sồi 6x6cm 400.000 VNĐ/md | Gõ đỏ 6x8cm 700.000 VNĐ/md |
| 3 | Trụ đề ba cầu thang 1 cái | không bao gồm | Trụ căn xê 1.800.000 VNĐ/1 cái | Trụ gõ đỏ 300.000 VNĐ/1 cái |
| 4 | Lan can cầu thang | Lan can sắt D16/vuông 14 đơn giá 750.000 VNĐ/md | Kính cường lực trụ INOX đơn giá 900.000 VNĐ/md | Kính cường lực trụ INOX đơn giá 900.000 VNĐ/md |
| 5 | Lan can ban công | Lan can sắt D16/vuông 14 đơn giá 750.000 VNĐ/md | Kính cường lực. Trụ INOX, tay Inox đơn giá 1.500.000 VNĐ/md | Lan can chạy CNC đơn giá 2.100.000 VNĐ/md |
| STT | GẠCH ỐP LÁT | |||
| 1 | Gạch lát nền nhà | Catalan/ tương đương 60×60 đơn giá: 150.000 VNĐ/m2 | Bóng kính 60×60 đơn giá: 200.000 VNĐ/m2 | Gạch bóng kính 80×80 đơn giá: 300.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Gạch lát nền phòng wc & ban công 30×30 | 135.000 VNĐ/m2 | 135.000 VNĐ/m2 | 200.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Gạch ốp tường wc 30×60 | 160.000 VNĐ/m2 | 200.000 VNĐ/m2 | 250.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm |
| STT | CỔNG, CỬA ĐI- CỬA SỔ | |||
| 1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao giá 1.200.000 VNĐ/m2 | Sắt hộp khung bao giá 1.400.000 VNĐ/m2 | Giá 1.700.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Cửa đi ngoài nhà | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm kính 8mm đơn giá: 1.250.000 VNĐ/m2 | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2ly kính cường lực 8ly đơn giá: 2.000.000 VNĐ/m2 | Cửa nhôm xingfa nhập Quảng Đông kính cường lực 8mm đơn giá: 2.400.000. vnđ/m2 |
| 4 | Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm kính 8mm đơn giá: 1.250.000 VNĐ/m2 | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2ly kính cường lực 8ly đơn giá: 2.000.000 VNĐ/m2 | Cửa nhôm xingfa nhập Quảng Đông kính cường lực 8mm đơn giá: 2.400.000 VNĐ/m2 |
| 5 | Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 | Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12 |
| 6 | Cửa phòng ngủ | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm kính mờ 8mm đơn giá: 1.250.000 VNĐ/m2 | HDF đơn giá: 3.000.000 VNĐ/bộ | Gỗ gõ đỏ đơn giá: 6.000.000 VNĐ/m2 |
| 7 | Cửa wc | Nhôm kính mờ hệ 750 | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2ly kính cường lực mờ 8ly đơn giá: 2.000.000 VNĐ/m2 | Cửa nhôm xingfa nhập Quảng Đông kính cường lực mờ 8mm đơn giá: 2.400.000 VNĐ/m2 |
| 8 | Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay | Đơn giá 140.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 270.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 320.000 VNĐ/bộ |
| 9 | Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt | Đơn giá 380.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 520.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 1.150.000 VNĐ/bộ |
| STT | TRẦN THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Bình Phước
Xây dựng nhà trọn gói chịu tác động của nhiều yếu tố. Dưới đây là 4 yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí hoàn thiện nhà:
- Loại công trình: Mỗi một loại nhà ở sẽ có những đặc điểm và yêu cầu thi công khác nhau. Ví dụ như quá trình thi công biệt thự sẽ cần sự chi tiết hơn so với nhà ống đơn giản. Do đó mức giá thi công của các công trình cũng sẽ có sự khác biệt. Trước hết bạn cần xác định kiểu nhà mong muốn và giới hạn chi phí có thể chi trả cho việc hoàn thiện không gian sống của mình.
- Mặt bằng: Với những công trình có địa hình thuận lợi thì việc thực hiện xây dựng, vận chuyển nguyên vật liệu,… sẽ dễ dàng hơn. Dó đó chi phí cũng sẽ được rút ngắn đáng kể so với nơi có địa hình xấu.
- Kiến trúc thi công: Những mẫu thiết kế đơn giản chắc chắn sẽ dễ dàng thi công hơn so với kiểu cầu kỳ. Đồng thời các yếu tố như thời gian, nhân công cũng sẽ được rút ngắn hơn nên chi phí sẽ thấp hơn.
- Loại vật liệu: Gia chủ lựa chọn những loại vật tư cao cấp, chất lượng tốt thì sẽ đắt hơn so với loại tầm trung. Từ đó quyết định đến tổng chi phí xây nhà là cao hay thấp.
Maunhadepvn – Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bình Phước
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, Maunhadepvn hiện đang là đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín bậc nhất tại Bình Phước. Công ty có thể đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng của khách hàng. Ví dụ điển hình như một số công trình nhà ở ấn tượng như sau:
Biệt thự mái Thái 2 tầng 16x55m
Nhà ống 3 tầng hiện đại 5x20m
Nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ
Quy trình xây nhà trọn gói tại Bình Phước của Maunhadepvn
Mọi công trình xây dựng tại Maunhadepvn đều được đảm bảo xây dựng theo đúng quy trình, cụ thể:
- Lập hồ sơ thiết kế thi công: Hồ sơ thiết kế thi công sẽ được thể hiện trên bản vẽ, bao gồm kiến trúc nhà, điện nước vfa kết cấu. Khi bắt đầu quy trình, chủ đầu tư sẽ trao đổi ý kiến của mình với kiến trúc sư, sau đó đưa ra bản vẽ chi tiết và hoàn thiện hồ sơ.
- Dự toán kinh phí: Dựa vào bản vẽ, mẫu thiết kế đã có sẽ dự toán được chi phí trọn gói khi thi công. Từng hạng mục chi tiết sẽ được liệt kê cụ thể và tính toán mức giá. Bạn cũng có thể thêm hay bớt hạng mục nào đó để tiết kiệm nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng.
- Xin cấp phép xây dựng: Trước khi bắt đầu thi công, đơn vị xây dựng sẽ xin phép cơ quan chức năng. Khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn sẽ được cấp phép xây dựng.
- Thi công phần thô: Bắt đầu vào quá trình thi công, Maunhadepvn sẽ thi công phần thô theo bản vẽ thiết kế. Các hạng mục được tiến hành lần lượt, từ giải phóng mặt bằng, xây dựng móng đến các phần tiếp theo của công trình. Càng có nhiều công đoạn thì thời gian thi công càng dài.
- Hoàn thiện công trình: Nội và ngoại thất sẽ được hoàn thiện. Bạn có thể lựa chọn hình thức chìa khoá trao tay hoặc cung cấp nhân lực hoàn thiện.
- Bảo hành, bảo trì: Bất kể công trình nào Maunhadepvn đều được bảo hành trong thời gian nhất định. Quá trình sử dụng có vấn đề phát sinh, đơn vị sẽ kịp thời tìm ra nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả nhất.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước của Maunhadepvn
Maunhadepvn là đơn vị có vị trí đứng nhất định trong thị trường xây dựng nhà ở Bình Phước nói riêng và cả nước nói chung. Khi lựa chọn Maunhadepvn, bạn sẽ có được những lợi ích đáng chú ý như:
- Luôn luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng, từ đó đưa ra những phương án xây dựng phù hợp nhất về thiết kế, chi phí,… và đáp ứng nhu cầu của gia chủ.
- Đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công có nhiều kinh nghiệm, luôn đặt hết tâm huyết của mình trong những công trình thực hiện.
- Maunhadepvn có rất nhiều đối tác nên việc cung cấp nguyên liệu đều luôn sẵn sàng với mức giá đảm bảo. Chi phí xây nhà trọn gói được giảm thiểu đáng kể và vẫn đảm bảo chất lượng hàng đầu.
Cam kết của Maunhadepvn
Bất kể thi công một công trình nào đó, Maunhadepvn đều cam kết đầy đủ những điều kiện sau:
- Tiến độ thực hiện đảm bảo đúng như kế hoạch. Mọi công trình đều luôn cố gắng hoàn thành sớm nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thi công.
- Chất lượng và độ bền của công trình được đảm bảo và bảo hành lâu dài. Mọi chi tiết được thi công đúng như thiết kế. Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ, đảm bảo không xảy ra sơ suất.
- Máy móc, trang thiết bị hiện đại được ứng dụng thi công. Từ đó giúp hoàn thiện công trình một cách nhanh chóng, đồng thời tiết kiệm chi phí nhân công, đảm bảo độ chính xác.
- Tư vấn và khắc phục sự cố sau khi hoàn thiện. Bất kể có vấn đề phát sinh nào, Maunhadepvn đều lắng nghe và tìm cách giải quyết sớm nhất cho khách hàng.
Với những thông tin đưa trên về xây nhà trọn gói Bình Phước, hy vọng bạn sẽ có được những thông tin hữu ích nhất và có phương án xây dựng tổ ấm phù hợp. Liên hệ ngay với Maunhadepvn nếu như bạn có bất kỳ thắc cần giải đáp.
