Mẫu Nhà Gác Lửng 5x12m – Giải Pháp Nhà Đẹp 3 Phòng Ngủ Chỉ 720 Triệu | Mã LUX006

Trong bối cảnh đất chật, người đông và chi phí xây dựng ngày càng leo thang, việc lựa chọn một mẫu nhà gác lửng diện tích nhỏ gọn nhưng tối ưu công năng chính là quyết định thông minh của nhiều gia đình.
Hôm nay, Vinahouse xin giới thiệu đến bạn mẫu nhà gác lửng 5x12m (Mã LUX006) – một trong những thiết kế được nhiều khách hàng lựa chọn nhất nhờ:

• Chi phí hợp lý: chỉ khoảng 720 triệu đồng cho một ngôi nhà hoàn chỉnh.

• Công năng thông minh: bố trí 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ.

• Thiết kế hiện đại, sang trọng: vừa phù hợp đất phố hẹp, vừa lý tưởng cho các gia đình trẻ ở nông thôn.

Thông Số Kỹ Thuật Mẫu Nhà Gác Lửng LUX006

• Kích thước lô đất: 5m (mặt tiền) x 12m (chiều sâu)

• Diện tích xây dựng: ~135m² (bao gồm cả gác lửng)

• Kết cấu: 1 tầng trệt + 1 gác lửng

• Số lượng phòng:

  • 1 phòng khách

  • 1 phòng bếp + ăn

  • 3 phòng ngủ

  • 1 phòng thờ

  • 2 nhà vệ sinh

• Tổng chi phí thi công trọn gói: 720 triệu đồng (chưa bao gồm nội thất rời)

• Thời gian xây dựng: 2,5 – 3 tháng

• Mã sản phẩm: LUX006

Thiết Kế Ngoại Thất – Hiện Đại, Tinh Tế Trong Từng Đường Nét

• Mái lệch hiện đại: tạo hình khối phá cách, giúp ngôi nhà nổi bật giữa dãy phố hoặc khu dân cư. Mái lệch còn có ưu điểm thoát nước nhanh, chống nóng và bền bỉ theo thời gian.

• Cổng & hàng rào: khung sắt nan dọc, vừa chắc chắn vừa thoáng sáng. Điểm xuyết cây xanh leo tường giúp mặt tiền gần gũi thiên nhiên.

• Sân trước: đủ rộng để bố trí gara ô tô hoặc sân chơi cho trẻ. Sàn lát gạch chống trơn, dễ vệ sinh.

• Màu sắc tổng thể: trắng – xám làm nền, nhấn nhá chi tiết giả gỗ, tạo nên sự sang trọng mà không kém phần ấm áp.

• Cửa kính nhôm xingfa: tăng cường ánh sáng tự nhiên, mở rộng không gian thị giác cho ngôi nhà chỉ 5m mặt tiền.

Công Năng Chi Tiết – Tối Ưu Từng Mét Vuông

Tầng Trệt

• Phòng khách : Ngay sảnh vào, diện tích rộng, đủ kê sofa, bàn trà, kệ tivi. Thiết kế thông tầng với gác lửng, tạo cảm giác trần cao thoáng mát.

• Phòng bếp + ăn : Nằm giữa nhà, bố trí tủ bếp chữ L hiện đại, đầy đủ khu sơ chế – nấu nướng – rửa. Bàn ăn 4–6 ghế kết nối trực tiếp với phòng khách, giúp gia đình dễ quây quần.

• Phòng ngủ : Bố trí phía sau, phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi vì không phải leo cầu thang.

• WC chung : Đặt cuối nhà, thuận tiện cho khách và sinh hoạt gia đình.

Gác Lửng

• 2 phòng ngủ : Diện tích vừa vặn, bố trí hợp lý cho con cái hoặc khách. Mỗi phòng đều có cửa sổ lấy sáng và thông gió.

• Phòng thờ : Đặt ở vị trí cao ráo, yên tĩnh, hợp phong thủy, tách biệt với khu sinh hoạt.

• WC chung : Dùng cho khu vực gác lửng, đảm bảo tiện nghi.

Với cách bố trí này, gia đình 4–5 thành viên vẫn có không gian riêng tư và sinh hoạt chung ấm cúng.

Dự Toán Chi Phí & Vật Liệu Sử Dụng

• Chi phí xây dựng: ~720 triệu đồng (chìa khóa trao tay).

• Vật liệu chủ đạo:

  • Nền móng: bê tông cốt thép M250 – thép Pomina

  • Tường: gạch, đảm bảo cách nhiệt

  • Mái: khung thép + tôn giả ngói chống nóng

  • Cửa: nhôm xingfa – kính cường lực

  • Sơn nước: Jotun/Dulux chống thấm, chống bám bụi

  • Trần: thạch cao khung xương

⚠️ Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo khu vực, vật liệu và phong cách nội thất mà gia chủ lựa chọn.

Ưu Điểm Nổi Bật Mẫu Nhà Gác Lửng 5x12m (LUX006)

• ✅ Chi phí hợp lý – 720 triệu cho một ngôi nhà hoàn chỉnh 3 phòng ngủ.

• ✅ Tận dụng diện tích tối đa – phù hợp đất 5m mặt tiền.

• ✅ Không gian thoáng sáng – nhờ trần cao và nhiều cửa kính.

• ✅ Phân tách hợp lý – sinh hoạt chung dưới tầng trệt, không gian riêng trên gác lửng.

• ✅ Phong cách hiện đại – trẻ trung, phù hợp xu hướng kiến trúc mới.

• ✅ Phù hợp nhiều đối tượng – gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, hoặc gia đình có con nhỏ.

Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn

• ☎️ Hotline: 0971.377.998

• Văn phòng miền Trung: Số 99, Toà nhà Vtech Building, đường Phạm Đình Toái, phường Hưng Dũng, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An

• Văn phòng miền Nam: Số 1A8, đường Nguyễn Văn Tiên, phường Tân Phong, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

• Website: maunhadepvn.net

• TikTok: @nhadepvinahouse

• YouTube: @nhadepvinahouse

✨ Vinahouse – Nhà đẹp chuẩn gu, chi phí hợp lý, bàn giao đúng tiến độ.