Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn ngày càng được nhiều người lựa chọn. Không chỉ phù hợp với diện tích đất xây dựng nhỏ, chi phí thấp mà đây còn là mẫu nhà có thiết kế cực kỳ ấn tượng và bắt mắt. Gia chủ có thể lựa chọn nhiều mẫu thiết kế khác nhau theo sở thích của bản thân. Dưới đây là một số thông tin và mẫu thiết kế nhà ấn tượng nhất mà bạn có thể tham khảo.
Thế nào là gác lửng mái tôn?
Nhà gác lửng mái tôn là kiểu nhà có phần tầng lửng hay còn gọi là gác xép phía trong. Phần gác lửng có thể chiếm từ 40 đến 80% diện tích của mặt sàn. Phần mái nhà sẽ được thiết kế lợp mái tôn theo dạng mái chéo là phổ biến.
Nhà gác lửng mái tôn nổi bật với một số đặc điểm như:
- Phù hợp với diện tích đất không quá lớn.
- Chi phí xây dựng tiết kiệm.
- Không gian được bố trí linh hoạt, thuận tiện với nhiều mục đích sử dụng.
Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn diện tích bao nhiêu thì phù hợp?
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng này phù hợp với diện tích đất không lớn. Cụ thể, với mặt tiền khoảng từ 4 đến 8 mét, chiều sâu khoảng từ 10 đến 20 mét sẽ là diện tích rất hợp lý. Tuỳ vào từng diện tích cụ thể mà các phòng chức năng sẽ được thiết kế khác nhau. Mẫu nhà này sẽ có dao động từ 2 đến 4 phòng ngủ. So với những thiết kế khác có công năng tương đương thì nhà cấp 4 gác lửng được đánh giá là có chi phí xây dựng và hoàn thiện thấp hơn.
Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn giá bao nhiêu tiền?
Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
Diện tích xây nhà cấp 4 gác lửng với mái tôn sẽ được tính bằng tổng diện tích thi công của tầng trệt, tầng lửng và phần mái. Trong đó từng phần diện tích cụ thể như sau:
- Tầng trệt: 100% giá thi công
- Tầng lửng: 100% giá thi công
- Phần mái tôn: 30% giá thi công
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng phụ thuộc vào một số yếu tố như vật liệu thi công, mức độ phức tạp của công trình,… Tại Maunhadepvn, đơn giá sẽ dao động khoảng từ 4,5 triệu hay 5,2 triệu đồng. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói phần thô và cung cấp nhân công để hoàn thiện với chi phí thấp hơn.
Ví dụ cách tính giá xây nhà trọn gói
Để xây dựng một căn nhà cấp 4 mái tôn với kích thước 5x20m, phần gác lửng 5x15m thì mức giá tham khảo có thể tính dao động như sau:
- Diện tích mặt sàn: 5×20=100m2
- Diện tích gác lửng: 5×15=75m2
- Diện tích mái: 100×30%=30m2
Tổng diện tích xây dựng là 205m2. Với đơn giá như trên thì mức chi phí xây dựng (chưa kể móng) sẽ từ 922,5 triệu đến 1,066 tỷ đồng.
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn 3 phòng ngủ 4×13 M40
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn 3 phòng ngủ 4x13m M40 có diện tích khá nhỏ nên phần gác lửng được thiết kế rộng tối đa để tăng thêm không gian sử dụng. Nhà 4x12m có thể được thiết kế có 3 phòng ngủ chi phí 350 triệu tiết kiệm. Với diện tích này sẽ phù hợp với gia đình vợ chồng trẻ chưa có kinh tế lớn. Không gian trong nhà được bố trí, sắp xếp hợp lý vừa hợp phong thuỷ mà không đem đến cảm giác chặt hẹp.
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng 4×17 M104
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng 4×17 M104 phù hợp với những gia đình có quỹ đất xây dựng hạn chế. Căn nhà với công năng đến 3 phòng ngủ tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa. Ngoài không gian sinh hoạt, phần sân thượng của căn nhà có thể bố trí trồng cây xanh, tạo nên không gian tự nhiên gần gũi, thoáng đãng và trong lành.
Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn có gara 5,5×15 mặt tiền 2 phòng ngủ M93
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn có gara 5,5×15 mặt tiền 2 phòng ngủ M93 thì có diện tích khá rộng rãi nên phù hợp với nhà có trẻ nhỏ. Ngoài không gian nhà ở được sắp xếp tiện nghi, đầy đủ thì nhà còn được thiết kế thêm phần gara để xe phù hợp. Đặc biệt với gia đình ở phố, không có nơi để xe bên ngoài thì đây là một lựa chọn tối ưu.
Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 3 phòng ngủ đẹp tiết kiệm M108
Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 3 phòng ngủ đẹp tiết kiệm M108 có diện tích khá rộng rãi với 3 phòng ngủ nhưng vẫn rất tiết kiệm chi phí xây dựng. Do đó kiểu nhà này có thể phù hợp với gia đình nhiều thành viên cùng chung sống. Không gian được sử dụng sơn màu ghi sáng kết hợp với khung cửa trắng tạo nên một vẻ ngoài rất sang trọng. Các không gian được sắp xếp gọn gàng, hợp lý và tiết kiệm.
Thiết kế nhà ống gác lửng 7×14 hiện đại 2 mặt tiền M241
Nhà ống gác lửng 7×14 hiện đại 2 mặt tiền M241 được xây dựng với phong cách tự do, hiện đại. Tone màu trắng và nấu được lựa chọn cho ngoại thất càng tôn thêm vẻ hiện đại và lịch lãm cho ngôi nhà. Phần gỗ ốp ngoài trời được kết hợp trên tầng lửng tạo điểm nhấn ấn tượng và độc đáo. Đây sẽ là mẫu nhà mặt phố thu hút rất nhiều ánh nhìn của mọi người.
Biệt thự gác lửng tân cổ điển đẳng cấp 7,5×14 M127
Biệt thự gác lửng tân cổ điển đẳng cấp 7,5×14 M127 là một kiểu mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng. Mẫu nhà này đặc trưng bởi màu sắc sang trọng và các chi tiết thiết kế cầu kỳ. Hệ cột lớn, cửa mái vòm càng tôn thêm sự lộng lẫy và đẳng cấp cho không gian. Sân vườn cũng là nơi được chú trọng thiết kế, tạo ra nơi vui chơi, giải trí, thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.
Những lưu ý cần biết khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
Không thiết kế gác xép có độ dốc quá lớn
Đối với phần gác lửng, khoảng cách giữa mái với sàn khá thấp do đó không khí lưu thông khá khó khăn. Nếu như thi công phần sàn với độ dốc lớn thì không khí lại càng bị đẩy ra ngoài nhanh hơn. Khi đó sẽ dẫn đến sự bí bách và ngột ngạt. Gác có độ dốc lớn cũng không đem đến vẻ thẩm mỹ.
Không thiết kế xà ngang chèn ép gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng thông thường được thiết kế với phần mái chéo. Nếu như thi công thêm xà ngang sẽ gây chồng chéo, mất thẩm mỹ. Đặc biệt phần mái chèn xà ngang là điều tối kỵ khi thiết kế nhà ở, được cho là cản trở tài lộc của gia chủ.
Cần thiết kế cửa sổ ở gác lửng
Không gian gác lửng khá nhỏ hẹp nên không tránh khỏi sự bí bách. Để giúp không gian được thoáng đãng và có phần rộng rãi hơn thì cần đến cửa sổ. Quá trình sử dụng gác lửng có cửa sổ thông thoáng sẽ giúp bạn dễ chịu hơn rất nhiều.
Không nên bố trí cầu thang thẳng cho tầng lửng
Cầu thang thẳng cho tầng lửng vừa không để lại ấn tượng thiết kế lại vừa hạn chế tài lộc trong phong thuỷ. Bạn nên lựa chọn mẫu cầu thang xoắn ốc để thi công cho ngôi nhà gác lửng của mình.
Maunhadepvn – Địa chỉ thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng uy tín, chuyên nghiệp
Nhà cấp 4 gác lửng là mẫu thi công không quá phức tạp và khó khăn. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng công trình, các công đoạn thi công cũng như nội, ngoại thất ấn tượng nhất thì bạn cần tìm đến một đơn vị chuyên nghiệp, có thời gian làm việc và độ tiếng tăm nhất định. Maunhadepvn sẽ là một lựa chọn đáng tin cậy bậc nhất hiện nay.
Maunhadepvn đã được thành lập hơn 10 năm, chuyên cung cấp dịch vụ thi công mọi công trình nhà trọn gói, trong đó bao gồm thi công nhà cấp 4 gác lửng có mái tôn chất lượng. Từ khâu khảo sát mặt bằng, lên ý tưởng thiết kế hay thi công đều được Maunhadepvn thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo công trình theo đúng như kế hoạch về cả chất lượng lẫn thời gian. Lựa chọn Maunhadepvn, bạn cũng sẽ được đảm bảo về chế độ bảo hành, bảo trì lâu dài.
Với những thông tin đưa trên, hy vọng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn sẽ là một gợi ý có ích cho việc dự định xây nhà của bạn. Hãy liên hệ với Maunhadepvn ngay hôm nay để được hỗ trợ thông tin chi tiết hoặc giải đáp mọi thắc mắc của mình nhé!
