Với sự tăng trưởng của đô thị hóa, nhu cầu xây dựng nhà ở, cơ sở hạ tầng ngày càng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu này, dịch vụ xây dựng trọn gói đã trở thành một giải pháp tối ưu nhất hiện nay. Vậy mức giá của dịch vụ xây dựng trọn gói là bao nhiêu? Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói bao gồm những gì? Hãy cùng Mẫu Nhà Đẹp VN tìm hiểu chi tiết trong bài viết xây nhà trọn gói Thuận An dưới đây nhé!
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Thuận An Bình Dương – Giải pháp tối ưu nhất hiện nay
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Thuận An ra đời đã đáp ứng được những nhu cầu thực tế của khách hàng. Đây được xem là một giải pháp tối ưu nhất, không chỉ mang đến những ngôi nhà đẹp, chất lượng mà còn giúp tiết kiệm thời gian và công sức của khách hàng khi xây dựng nhà ở.
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần phải lo lắng về việc tìm và thuê các nhà thầu khác nhau để thực hiện các công đoạn thiết kế và thi công hoàn thiện ngôi nhà của mình. Thay vào đó, một công ty xây dựng ở Thuận An sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình, từ thiết kế, xin giấy phép đến thi công và hoàn thiện. Từ đó, bạn có thể đơn giản hóa quá trình xây dựng, kiểm soát được cả thời gian và chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà.
Ngoài ra, dịch vụ xây nhà trọn gói với quy trình xây dựng chuyên nghiệp và hiệu quả giúp giảm thiểu chi phí phát sinh. Từ đó, khách hàng có thể kiểm soát tốt ngân sách của mình. Với những lợi ích trên, ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.
Giá xây nhà trọn gói tại Thuận An Bình Dương chi tiết từ A-Z
Dưới đây là mức giá tham khảo cho dịch vụ xây nhà tại Thuận An. Bởi mức giá này có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại hình, vật liệu xây dựng, phong cách, hạ tầng, tiện ích và cả vị trí của khu đất.
- Giá xây nhà gói tiết kiệm là 5,500,000 VNĐ/m2.
- Giá xây nhà gói phổ thông là 5,900,000 VNĐ/m2.
- Giá xây nhà gói cao cấp là 6.500.000 VNĐ/m2.
Ngoài ra, khi lựa chọn nhà thầu xây dựng tại Thuận An, khách hàng có thể trao đổi với nhà thầu để lựa chọn được mức giá kèm theo những dịch vụ phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Thuận An Bình Dương
- Loại nhà ở và phong cách kiến trúc: Hiện có rất nhiều kiểu nhà ở phổ biến như nhà cấp 4, nhà ống, nhà biệt thự,… Mỗi loại có phương án thiết kế và thi công khác nhau nên mức giá sẽ khác nhau. Đồng thời, những mẫu nhà có phong cách thiết kế đơn giản sẽ có giá thành thấp hơn so với những thiết kế phức tạp và cầu kỳ.
- Diện tích và địa hình: Những ngôi nhà có diện tích càng lớn thì mức giá càng cao. Những khu đất rộng hơn có thể tăng chi phí cải tạo. Địa hình đất đai phẳng sẽ giúp tiết kiệm chi phí đắp nền và vận chuyển vật liệu. Ngược lại, những khu vực có địa hình phức tạp, đất nền yếu sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển và đầm nền.
- Vật liệu xây dựng: Giá thành vật tư sẽ có sự chênh lệch tùy vào từng thời điểm trong năm, đặc biệt khi nhu cầu xây dựng tăng cao. Bên cạnh đó, các loại vật tư cao cấp cũng đẩy chi phí xây nhà lên mức cao hơn so với những vật tư phân khúc tầm trung.
- Nhà thầu xây dựng và nhân công: Tùy vào mỗi nhà thầu xây dựng ở Thuận An, mức giá cũng có sự khác nhau tùy vào chuyên môn và độ uy tín của nhà thầu. Ngoài ra, chi phí nhân công cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến tổng chi phí xây nhà.
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Thuận An Bình Dương
Giá xây nhà được trọn gói tại Thuận An Bình Dương được tính như sau:
[Đơn giá] x [tổng diện tích xây dựng] = tổng chi phí xây nhà trọn gói- Trong đó: tổng diện tích xây dựng = diện tích mái + diện tích sàn + diện tích móng + diện tích sân trước, sân sau + diện tích cầu thang.
Cụ thể, các hạng mục này được xác định như sau:
Móng băng | 70% diện tích xây dựng |
Phần diện tích có mái che | 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, tum, sân thượng có mái che) |
Phần diện tích không mái che | 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam bê tông) |
Phần mái ngói khung kèo thép lợp ngói | 60% diện tích (bao gồm hệ thống khung kèo và ngói lợp tính theo mặt nghiêng) |
Phần mái đúc lợp ngói | 100% diện tích (tính theo mặt nghiêng đã bao gồm ngói và li tô) |
Phần mái che bê tông cốt thép, mái lấy sáng sân thượng | 60% diện tích |
Phần mái tôn | 20% – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ xà gồ sắt và tôn lợp) |
Ô trống sàn nhỏ hơn 8m2 | 100% diện tích |
Ô trống sàn lớn hơn 8m2 | 50% diện tích |
Bê tông khoá nền trệt (nếu nền yếu) | Tính thêm 300.000 VNĐ/m2 (bê tông mác 250 dày 8cm sắt D8A200) |
Móng đơn | 10% – 30% diện tích |
Móng cọc | 30% – 50% diện tích |
Mái ngói BTCT | 100% diện tích |
Sân trước, sân sau | 70% diện tích |
Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
Nhà thầu xây dựng tại Thuận An uy tín và chuyên nghiệp – Maunhadepvn
Mẫu Nhà Đẹp VN là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại Thuận An. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Maunhadepvn là một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín với hàng trăm công trình nhà ở chất lượng. Vì vậy, Maunhadepvn luôn nhận được sự tin tưởng và đánh giá cao từ khách hàng.
Những ưu điểm nổi bật đã tạo nên thương hiệu và tên tuổi của Mẫu Nhà Đẹp VN trên thị trường, đó là:
- Mẫu thiết kế và nhà ở hoàn thiện đảm bảo chất lượng và có tính thẩm mỹ cao.
- Đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công lành nghề và tâm huyết.
- Mọi vật liệu xây dựng đều chất lượng, đúng với tiêu chuẩn đã thống nhất trong hợp đồng.
- Thi công an toàn, đảm bảo đúng tiến độ.
- Bảo hành 5 năm và bảo trì trọn đời.
- Chi phí được dự toán chặt chẽ, tối ưu hóa chi phí theo đúng ngân sách của khánh hàng và cam kết không phát sinh chi phí khác.
Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói
Các hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói được chia nhỏ theo từng giai đoạn như sau:
- Lập hồ sơ thiết kế nhà ở: Một hồ sơ thiết kế nhà ở thông thường sẽ bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kỹ thuật, điện nước, nội thất cùng bản vẽ phối cảnh 2D, 3D.
- Dự toán chi phí: Dựa trên thiết kế và diện tích xây dựng, nhà thầu sẽ đưa ra bảng dự tính chi phí chi tiết của từng hạng mục và tổng chi phí chung của cả căn nhà.
- Xin giấy phép xây dựng: Bao gồm các thủ tục pháp lý cần thiết như đăng ký giấy phép xây dựng, làm các thủ tục cấp phép và các giấy tờ liên quan khác. Với gói dịch vụ xây dựng này, nhà thầu xây dựng tại Thuận An sẽ hỗ trợ gia chủ thực hiện luôn hạng mục này.
- Thi công phần thô: Nhà thầu bắt đầu thi công phần khung của ngôi nhà bao gồm các công việc như giải phóng mặt bằng, đổ kèo cột, đào móng, xây tường,…
- Thi công phần hoàn thiện: Nhà thầu sẽ thực hiện ốp gạch, lắp đặt nội thất, sơn tường,…
- Bảo hành và bảo trì: Trong quá trình sử dụng, nếu có bất kỳ sự cố nào, công ty xây dựng có trách nhiệm bảo hành, khắc phục theo đúng thỏa thuận đã cam kết.
Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói tại Mẫu Nhà Đẹp VN
Nhằm mang đến sự hài lòng cũng như bảo vệ chất lượng công trình và quyền lợi của khách hàng, Mẫu Nhà Đẹp VN luôn đảm bảo đầy đủ chính sách bảo hành khi quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thuận An.
Maunhadepvn bảo hành lên đến 5 năm cho tất cả mọi công trình sử dụng khi gặp các lỗi về mặt kỹ thuật, chất lượng công trình,… Vì vậy, gia chủ có thể liên hệ trực tiếp tới đội ngũ của Mẫu Nhà Đẹp VN để chúng tôi có thể kịp thời khắc phục nhằm đảm bảo sự an toàn cho không gian sống của gia chủ.
Cam kết khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Mẫu Nhà Đẹp VN
Những khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Mẫu Nhà Đẹp luôn nhận được những cam kết sau:
- Cam kết thi công và hoàn thành đúng tiến độ đã dự kiến.
- Đảm bảo chất lượng công trình đúng theo bản vẽ và mẫu hợp đồng đã được thống nhất trước đó.
- Cam kết không phát sinh chi phí khác ngoài những khoản đã ký trong hợp đồng.
- Đội ngũ thiết kế và thi công có chuyên môn, tâm huyết và lành nghề.
Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Maunhadepvn.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà tại Thuận An Bình Dương
Dựa trên các yêu cầu thiết kế của gia chủ, công ty xây dựng tại Thuận An sẽ đề xuất thời gian hoàn thành công trình sớm nhất có thể nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình.
Đồng thời, thời gian và tiến độ thi công còn phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế của công trình. Chẳng hạn những ngôi nhà có kiến trúc đơn giản thường có thời gian thi công nhanh hơn so với những ngôi nhà có kiến trúc với nhiều chi tiết phức tạp. Ngoài ra, tiến độ thi công cũng có thể bị gián đoạn bởi các yếu tố như thời tiết,…
Quy trình xây nhà trọn đạt chuẩn chất lượng tại Mẫu Nhà Đẹp VN
Với cam kết đem đến những công trình nhà ở chất lượng và thẩm mỹ cao, quy trình xây nhà trọn gói tại Mẫu Nhà Đẹp VN được thiết kế một cách khoa học, tối ưu, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn tuyệt đối cho khách hàng. Dưới đây là các bước thực hiện một dự án xây nhà trọn gói mà bạn có thể tham khảo.
Bước 1: Lập hồ sơ thiết kế thi công
Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của Mẫu Nhà Đẹp VN sẽ lên phương án thiết kế tổng thể, chi tiết và phối cảnh các bản vẽ kiến trúc nhà ở. Từ đó giúp khách hàng hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế để làm cơ sở xin giấy phép cũng như thi công và nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện.
Bước 2: Dự toán chi phí
Sau khi thống nhất mẫu thiết kế với gia chủ, Mẫu Nhà Đẹp VN sẽ báo giá dự tính chi phí của cả căn nhà cũng như từng hạng mục chi tiết. Điều này tạo cơ sở dữ liệu chi phí để khách hàng có thể theo dõi tình hình tài chính của dự án một cách rõ ràng và tiện lợi. Ngoài ra, khách hàng có thể trao đổi về mức chi phí của từng hạng mục để phù hợp với ngân sách của mình.
Bước 3: Xin giấy cấp phép
Khi hoàn thành xong các giấy tờ về chi phí và bản vẽ thiết kế, Mẫu Nhà Đẹp VN sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện bộ hồ sơ để xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở. Điều này nhằm đảm bảo tính hợp pháp cho công trình xây dựng.
Bước 4: Thi công phần thô
Đội ngũ thi công của Mẫu Nhà Đẹp VN sẽ tiến hành thi công dựa trên mẫu thiết kế trước đó. Tùy vào hiện trạng thực tế của công trình, đội ngũ chúng tôi sẽ thực hiện các công việc như: Đào móng, đổ móng, đổ kèo cột, đổ sàn, xây tường, cầu thang,… Đây là giai đoạn thi công phần khung và tạo hình cho ngôi nhà của bạn.
Bước 5: Thi công phần hoàn thiện
Giai đoạn này được thi công khá nhanh chóng nhưng lại tốn nhiều chi phí nhất. Cụ thể đây là giai đoạn hoàn thiện nội thất và ngoại thất của cả căn nhà. Bao gồm các hạng mục như thi công phần mái nhà, sơn tường, ốp cầu thang, lát gạch nhà, cổng, cửa, sân, trang trí nội thất, ngoại thất,…
Bước 6: Bảo hành và bảo trì
Sau khi thi công hoàn thiện xong tất cả các hạng mục của công trình, Mẫu Nhà Đẹp VN sẽ tiến hành bàn giao cho chủ nhà. Chúng tôi cũng sẽ cam kết bảo hành trong thời hạn 5 năm và và bảo trì miễn phí các vấn đề phát sinh do lỗi kỹ thuật sau khi thi công cho khách hàng. Các yêu cầu phát sinh nằm ngoài hợp đồng hoặc sau thời hạn bảo hành sẽ tính phí riêng.
Khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thuận An
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thuận An, khách hàng sẽ nhận được mức giá ưu đãi cùng những khuyến mãi đặc biệt như sau:
- Giảm 20% chi phí thiết kế riêng.
- Nhận được tư vấn miễn phí về các mẫu thiết kế và thi công để lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp với ngân sách của mình.
- Khuyến mãi với những công trình thứ hai trở đi hoặc khi giới thiệu Mẫu Nhà Đẹp VN cho bạn bè và người thân.
Lưu ý cần biết khi chọn công ty xây dựng ở Thuận An Bình Dương
Để tránh những hậu quả đáng tiếc gây ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà, khách hàng nên lưu ý một số điều sau khi quyết định chọn công ty xây dựng ở Thuận An:
- Công ty uy tín: Nên sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói của công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp. Bạn có thể tham khảo và tìm hiểu số năm kinh nghiệm cũng như những công trình mà công ty đã thi công trước đây để đánh giá chuyên môn và năng lực của họ.
- Chi phí xây dựng: Mỗi nhà thầu thường có mức giá khác nhau. Do đó, bạn nên tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá phù hợp nhất.
- Dịch vụ rõ ràng và bài bản: Điều này cũng thể hiện độ chuyên nghiệp và phong cách làm việc của nhà thầu ngay từ khâu tư vấn đến giai đoạn thiết kế, thi công và giám sát công trình.
- Trình độ chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công: Bạn cũng có thể tìm hiểu những mẫu thiết kế mà công ty xây dựng đó đã thực hiện. Đồng thời, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những khách hàng trước đây để nhận được những đánh giá khách quan nhất.
Một số dự án xây nhà trọn gói tại Thuận An của Mẫu Nhà Đẹp VN
Để quý khách có cái nhìn tổng quan hơn về Mẫu Nhà Đẹp VN, hãy cùng điểm qua một số dự án xây nhà trọn gói tại Thuận An đã được đội ngũ chúng tôi thiết kế và thi công.
Trên đây là những thông tin liên quan đến các hạng mục, mức giá và quy trình xây nhà trọn gói tại Thuận An. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xây nhà trọn gói, đừng ngần ngại mà liên hệ ngay đến đội ngũ tư vấn của chúng tôi qua hotline 0973.979.155 để được giải đáp kịp thời nhé!