Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 11.5×12.5m – Không Gian Sống Đẳng Cấp Dưới 800 Triệu – Lux002ads
Trong bối cảnh đất đai ngày càng đắt đỏ và xu hướng sống xanh – tối giản lên ngôi, mẫu nhà cấp 4 mái Nhật diện tích 11.5×12.5m nổi bật như một giải pháp lý tưởng cho các gia đình từ 4 đến 6 người. Với thiết kế chỉn chu, công năng hợp lý và chi phí xây dựng cực kỳ hợp túi tiền, đây chính là kiểu nhà “trong mơ” của hàng ngàn hộ gia đình tại miền Trung và miền Nam.
THÔNG SỐ KỸ THUẬT CƠ BẢN
- Kích thước lô đất: 11.5m x 12.5m
- Tổng diện tích xây dựng: ~180m²
- Số lượng phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng thờ, 2 WC
- Mái nhà: Mái Nhật hiện đại, lợp tôn giả ngói chống nóng
- Giá xây dựng trọn gói:
- Khu vực miền Trung: khoảng 750 triệu đồng
- Khu vực miền Nam: khoảng 790 triệu đồng
Giá trên áp dụng cho vật liệu hoàn thiện trung cấp, chưa bao gồm nội thất rời như bàn ghế, giường, tủ.
NGOẠI THẤT TỐI GIẢN – THANH LỊCH NHƯ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN
- Phong cách kiến trúc: Mái Nhật hiện đại – đổ dốc nhẹ về các hướng giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả.
- Tone màu trầm sang trọng: Màu xám ghi chủ đạo kết hợp chi tiết trắng – nâu gỗ tạo cảm giác gần gũi và vững chãi.
- Hệ cửa kính khung nhôm xingfa: Kéo ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác không gian rộng rãi và thông thoáng.
- Hiên trước rộng rãi: Có thể kê bộ bàn trà, tạo khu vực thư giãn ngoài trời, che nắng mưa tốt nhờ mái đua lớn.
- Bậc tam cấp cao ráo: Tạo thế phong thủy tốt, tránh ngập úng và tăng độ bề thế cho tổng thể công trình.
- Khoảng sân trước rộng: Thoải mái để xe ô tô và xe máy, phù hợp cho gia đình có phương tiện cá nhân.
️ BỐ TRÍ CÔNG NĂNG TỐI ƯU – PHỤC VỤ ĐỜI SỐNG GIA ĐÌNH VIỆT
Khu vực sinh hoạt chung:
- Phòng khách: Thiết kế mở, thông với bếp và bàn ăn, giúp không gian luôn thông thoáng và dễ kết nối các thành viên.
- Bếp ăn: Hệ tủ bếp chữ L có đầy đủ công năng – bếp nấu, chậu rửa, tủ lạnh, khu sơ chế. Có ô cửa sổ phụ giúp thoát mùi và lấy sáng.
- WC chung: 1 phòng đặt gần khu vực sinh hoạt – thuận tiện sử dụng cho khách và các thành viên.
Khu vực riêng tư:
- Phòng ngủ Master: Có diện tích lớn nhất, tích hợp tủ âm tường và cửa sổ lớn hướng ra sân sau – tạo cảm giác nghỉ ngơi dễ chịu.
- 2 phòng ngủ phụ: Phù hợp cho con nhỏ, người lớn tuổi hoặc khách ở lại. Có cửa sổ riêng giúp phòng luôn thoáng mát.
- Phòng thờ: Thiết kế trang nghiêm, vị trí thông thoáng, hợp phong thủy.
- WC thứ 2: Phục vụ khu vực phòng ngủ, đảm bảo riêng tư và tiện nghi.
Với tổng diện tích 180m², cách bố trí này giúp tận dụng tối đa mọi góc nhà mà vẫn giữ được sự thông thoáng, thoải mái.
CHI PHÍ – THỜI GIAN THI CÔNG – CAM KẾT CHẤT LƯỢNG
- Chi phí thi công:
- Miền Trung: từ 750 triệu đồng
- Miền Nam: từ 790 triệu đồng
- Thời gian xây dựng: Từ 2.5 – 3 tháng tùy điều kiện địa phương và nhu cầu gia chủ.
- Vật tư sử dụng: Gạch không nung, xi măng Hà Tiên, thép Pomina, cửa nhôm xingfa, sơn Jotun, trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường…
⚠️ Giá có thể thay đổi theo loại vật tư, phong cách thiết kế nội thất và yêu cầu chi tiết của gia chủ.
MẪU NHÀ PHÙ HỢP VỚI:
- ✅ Gia đình 4–6 người tìm kiếm không gian sống đầy đủ tiện nghi trên lô đất vừa phải.
- ✅ Người muốn xây nhà sân vườn kết hợp nghỉ dưỡng, không cần lên tầng.
- ✅ Chủ đầu tư muốn xây dựng để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê cao cấp.
- ✅ Người yêu thích phong cách Nhật hiện đại, nhẹ nhàng và gần gũi thiên nhiên.
VINAHOUSE GREEN – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN HÀNG ĐẦU
- Hotline: 0971.377.998 (tư vấn 24/7)
- Văn phòng miền Trung: Số 99, Toà nhà Vtech Building, đường Phạm Đình Toái, phường Hưng Dũng, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
- Văn phòng miền Nam: Số 1A8, đường Nguyễn Văn Tiên, phường Tân Phong, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Website: nhadepgiatot.net | maunhadepvn.net
- TikTok: @nhadepvinahouse
- YouTube: @nhadepvinahouse
Liên hệ ngay để nhận bản thiết kế miễn phí, bản dự toán chi tiết và hỗ trợ chọn gói vật tư phù hợp nhất!
✨ VINAHOUSE GREEN – Nhà đẹp chuẩn gu, giá êm như ý!
