MẪU NHÀ GÁC LỬNG 5x12M – GIẢI PHÁP TỐI ƯU CHO NHỮNG LÔ ĐẤT NHỎ – Lux004ads

Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội và giá đất leo thang, nhà gác lửng đang trở thành xu hướng xây dựng thông minh cho các gia đình trẻ. Thiết kế nhà gác lửng không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn tận dụng tối đa không gian sử dụng trong phạm vi đất nhỏ hẹp.

Mẫu nhà gác lửng 5x12m, với diện tích xây dựng 153m², công năng lên đến 3 phòng ngủ, là lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình 4–5 thành viên muốn có một tổ ấm tiện nghi, thoáng mát, mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết cho từng người.

THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH

• Kích thước lô đất phù hợp: Rộng tối thiểu 5m, dài từ 12m trở lên

• Diện tích xây dựng: Khoảng 153m² bao gồm tầng trệt + gác lửng

• Loại hình: Nhà gác lửng hiện đại – không lên tầng vẫn có không gian như nhà 2 tầng

• Số lượng phòng:

  • 1 phòng khách

  • 1 phòng bếp + bàn ăn

  • 3 phòng ngủ

  • 2 phòng vệ sinh

  • 1 khu giặt phơi

  • 1 ban công tầng lửng

• Chi phí xây dựng trọn gói:

  • Tại miền Trung: Từ 779 triệu đồng

  • Tại miền Nam: Từ 799 triệu đồng

Giá áp dụng cho gói vật tư trung cấp, chưa bao gồm nội thất rời như bàn ghế, giường, tủ…

NGOẠI THẤT – ĐỘC ĐÁO, HIỆN ĐẠI, MANG ĐẬM PHONG CÁCH TRẺ

• Mặt tiền vuông vức, kiến trúc hiện đại: Thiết kế kết hợp tông màu xanh lam – trắng thanh lịch tạo cảm giác dễ chịu, sạch sẽ và sang trọng.

• Điểm nhấn hình tròn: Ô cửa tròn lớn tại mặt tiền tạo hiệu ứng thị giác lạ mắt, tăng điểm nhấn thẩm mỹ và biểu tượng cho sự viên mãn, hài hòa trong phong thủy.

• Cửa cổng gỗ nan kết hợp nhôm: Đảm bảo an ninh, kín đáo nhưng vẫn lấy sáng tự nhiên, giữ sự thông thoáng cho bên trong.

• Hiên nhà rộng, có mái đua che mưa nắng: Đảm bảo tiện ích khi di chuyển ra vào, đồng thời giúp mặt tiền luôn sạch sẽ và bề thế.

️ CÔNG NĂNG BỐ TRÍ THÔNG MINH – TỐI ƯU CHO CUỘC SỐNG GIA ĐÌNH VIỆT

TẦNG TRỆT:

• Phòng khách :  thoáng đãng và vuông vức, dễ bài trí sofa, kệ tivi.

• Bếp và bàn ăn: Được bố trí liên thông, nhưng có vách ngăn nhẹ (có thể dùng lam gỗ hoặc kệ trang trí) tạo không gian riêng. Có cửa sổ phụ giúp thoát mùi hiệu quả.

• 1 phòng ngủ: Dành cho người lớn tuổi, ông bà hoặc khách ở lại – không phải leo cầu thang, thuận tiện và an toàn.

• 1 nhà vệ sinh: Đặt cuối nhà, dễ sử dụng cho khách và cả nhà.

• Sân sau – khu giặt phơi: Được che chắn kỹ lưỡng, đảm bảo khô ráo – sạch sẽ – thuận tiện.

GÁC LỬNG:

• 2 phòng ngủ riêng biệt: Có cửa sổ riêng, lấy sáng và gió tự nhiên. Có thể linh hoạt sử dụng làm phòng học hoặc phòng làm việc nếu cần.

• 1 nhà vệ sinh chung: Đủ tiện nghi, đặt gần phòng ngủ, sử dụng dễ dàng vào ban đêm.

• Ban công nhỏ phía trước: Có thể đặt bộ bàn ghế mini uống trà, trồng cây xanh, tạo khoảng xanh cho ngôi nhà phố.

PHONG THUỶ & ỨNG DỤNG THỰC TẾ

• Hướng nhà, bậc tam cấp và bố trí phòng thờ, phòng ngủ… có thể linh hoạt thiết kế theo tuổi và mệnh của gia chủ.

• Thiết kế gác lửng giúp chia tầng nhẹ nhàng, không cần giấy phép nhà 2 tầng nhưng vẫn có đủ công năng như nhà cao tầng.

• Kết cấu phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, nhất là tại các đô thị và vùng ven thành phố.

⏳ THỜI GIAN THI CÔNG & BÀN GIAO HỒ SƠ

• Thời gian thi công: 2.5 – 3 tháng tùy vị trí và điều kiện thời tiết

• Hồ sơ bàn giao:

  • Thiết kế 3D nội – ngoại thất

  • Bản vẽ kiến trúc – kết cấu – điện nước

  • Dự toán chi tiết vật tư & khối lượng

  • Hợp đồng rõ ràng – minh bạch – bảo hành minh chứng

PHÙ HỢP VỚI:

✅ Gia đình 3–5 người muốn xây nhà trệt mà vẫn có không gian như 2 tầng
✅ Người sở hữu quỹ đất nhỏ tại thành phố, thị xã hoặc vùng ven
✅ Gia đình có người lớn tuổi cần phòng ngủ tầng trệt
✅ Chủ đầu tư muốn xây nhà tiết kiệm – công năng đủ – nhanh hoàn vốn nếu cho thuê

LIÊN HỆ VINAHOUSE GREEN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

VINAHOUSE GREEN – Nhà đẹp chuẩn gu, giá êm như ý!

• Hotline: 0971.377.998 (hỗ trợ 24/7)

• Văn phòng khu vực miền Trung:
  Số 99, Tòa nhà Vtech Building, đường Phạm Đình Toái, phường Hưng Dũng, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

• Văn phòng khu vực miền Nam:
  Số 1A8, đường Nguyễn Văn Tiên, phường Tân Phong, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

• Website: https://nhadepgiatot.net | https://maunhadepvn.net

• TikTok: @nhadepvinahouse

• YouTube: @nhadepvinahouse

ƯU ĐÃI HẤP DẪN:
Tặng bản thiết kế phối cảnh 3D + hồ sơ kỹ thuật + bảng dự toán vật tư miễn phí khi ký hợp đồng thi công.
✨ Chỉ cần bạn có đất – Vinahouse Green lo hết phần còn lại!